Loi 67 : louer votre résidence principale à court terme au Québec

Beaucoup de propriétaires pensent que louer leur logement sur Airbnb est interdit. C'est faux dans la grande majorité du Québec. Depuis la Loi 67, en vigueur depuis mars 2023, la plupart des municipalités ne peuvent pas vous empêcher de louer votre résidence principale à court terme.

Des limites demeurent dans certaines grandes villes. À Montréal, la location d'une résidence principale n'est permise que du 10 juin au 10 septembre. À Québec, un nombre maximal de jours par année s'applique. Pour un chalet ou une seconde propriété, le zonage municipal s'applique encore. En copropriété, la déclaration doit permettre la location court terme. Et dans tous les cas, vous devez obtenir un numéro d'enregistrement (CITQ) et l'afficher sur vos annonces.

Le résultat, c'est que des milliers de propriétaires laissent de l'argent sur la table parce qu'ils croient que c'est compliqué ou interdit. Ça ne l'est pas, quand quelqu'un s'occupe de la conformité pour vous.

Chez Laramont, on valide d'abord l'admissibilité de votre adresse. Ensuite on gère le numéro d'enregistrement (CITQ), la mise en marché et la location au complet. Vous touchez le revenu, on porte la paperasse.